ਬੀਜਿੰਗ-ਚੀਨ ਦੀ ਦੂਜੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਰਿਐਲਟੀ ਕੰਪਨੀ ਐਵਰਗ੍ਰਾਂਡੇ ਨੂੰ ਡਿਫਾਲਟਰ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਹ ਕਦਮ ਚੁੱਕਿਆ ਗਿਆ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਚੀਨ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਡਰ ਹੈ ਕਿ ਉਸ ਦੀਆਂ ਕਈ ਹੋਰ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਸੱਟ ਲੱਗ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਐਵਰਗ੍ਰਾਂਡੇ ਨੇ 3 ਦਸੰਬਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਐਕਸਚੇਂਜ ਫਾਈਲਿੰਗ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ ਆਪਣੀ ਪੁਨਰਗਠਨ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਆਫਸ਼ੋਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇਗਾ। ਜਾਣਕਾਰੀ ਮੁਤਾਬਕ ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਆਖਰੀ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਬੀਤ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਐਵਰਗ੍ਰੇਂਡ ਨੇ ਕੁਝ ਅਮਰੀਕੀ ਡਾਲਰ ਬਾਂਡਾਂ ‘ਤੇ ਬਕਾਇਆ ਰਾਸ਼ੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਇਹ ਡਿਫਾਲਟ ਹੋ ਗਿਆ। ਗੁਆਂਗਡੋਂਗ ਸਰਕਾਰ ਤੋਂ ਕੋਈ ਮਦਦ ਨਹੀਂ ਪਿਛਲੇ ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ, ਐਵਰਗ੍ਰਾਂਡੇ ਨੇ ਆਪਣੇ ਗ੍ਰਹਿ ਸੂਬੇ ਗੁਆਂਗਡੋਂਗ ਦੀ ਸਰਕਾਰ ਤੋਂ ਮਦਦ ਮੰਗੀ। ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ, ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮੁੱਦਿਆਂ ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਲਈ ਇੱਕ ਕਾਰਜ ਸਮੂਹ ਭੇਜਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤੀ ਦਿੱਤੀ ਸੀ। ਐਵਰਗ੍ਰਾਂਡੇ ਦਾ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕਰਜ਼ਾ ਮੁੱਖ ਭੂਮੀ ਚੀਨ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਪਰ ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਬਾਂਡ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ $20 ਬਿਲੀਅਨ ਹਨ। ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਐਵਰਗ੍ਰਾਂਡੇ ਨੇ ਗ੍ਰੇਸ ਪੀਰੀਅਡ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹੀ ਦੇਰ ਪਹਿਲਾਂ ਡਾਲਰ ਬਾਂਡਾਂ ‘ਤੇ ਬਕਾਇਆ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਕੇ ਕਈ ਮੌਕਿਆਂ ‘ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਤੋਂ ਬਚਿਆ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਨਕਦ ਜੁਟਾਉਣ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਨੇ ਵੀ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ ਵੇਚਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਸਭ ਨੇ ਕੁਝ ਲੈਣਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਮੀਦ ਦਿੱਤੀ ਕਿ ਐਰਵਗ੍ਰਾਂਡੇ ਆਪਣੇ ਬਕਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਕਰ ਰਿਹਾ ਸੀ।
ਮਾਰਚ 2022 ਤੱਕ 83.5 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦਾ ਵਿਆਜ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਹੈ।
ਐਵਰਗ੍ਰਾਂਡੇ ਨੂੰ ਮਾਰਚ 2022 ਤੱਕ $835 ਮਿਲੀਅਨ ਦਾ ਵਿਆਜ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ 23 ਸਤੰਬਰ 2022 ਤੱਕ 4.75 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿਆਜ ਵਜੋਂ ਅਦਾ ਕਰਨੇ ਹਨ। ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ ਐਰਵਗ੍ਰਾਂਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਨਕਦ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਲਈ ਭੜਕ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਐਰਵਗ੍ਰਾਂਡੇ ਚੀਨ ਵਿੱਚ ਦੂਜੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀ ਹੈ। ਇਸ ‘ਤੇ 300 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਰਜ਼ਾ ਚੀਨ ਦੇ ਜੀਡੀਪੀ (ਕੁੱਲ ਘਰੇਲੂ ਉਤਪਾਦ) ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 2% ਹੈ। ਇਸ ਦੇ 280 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ 1300 ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹਨ। ਹਾਊਸਿੰਗ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਐਰਵਗ੍ਰਾਂਡੇ ਨੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ ਵਾਹਨਾਂ, ਖੇਡਾਂ, ਥੀਮ ਪਾਰਕਾਂ ਆਦਿ ਵਿੱਚ ਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਖਾਣ-ਪੀਣ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੀਆਂ ਮੁਸੀਬਤਾਂ ਉਦੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਈਆਂ ਜਦੋਂ ਚੀਨੀ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਉਠਾਉਣ ‘ਤੇ ਸਖ਼ਤ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਲਗਾ ਦਿੱਤੀਆਂ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਨਿਰਮਾਣ ਦੀ ਵਧਦੀ ਲਾਗਤ, ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਕਮੀ ਅਤੇ ਗਲੋਬਲ ਮਹਿੰਗਾਈ ਵੀ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮੁਸੀਬਤ ‘ਚ ਆਉਣ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣੇ ਹਨ। ਇਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮੁਨਾਫੇ ‘ਤੇ ਮਾੜਾ ਅਸਰ ਪਿਆ। ਦਸੰਬਰ 2020 ਤੱਕ, ਐਰਵਗ੍ਰਾਂਡੇ ਦੇ 1.5 ਮਿਲੀਅਨ ਯੂਨਿਟ ਅਧੂਰੇ ਸਨ। ਚੀਨ ਦੇ ਸੈਂਟਰਲ ਬੈਂਕ ਨੇ ਵੀ ਬੈਂਕਿੰਗ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ $18.6 ਬਿਲੀਅਨ ਰੱਖਿਆ ਸੀ, ਪਰ ਐਰਵਗ੍ਰਾਂਡੇ ਡਿਫਾਲਟ ਹੋ ਗਿਆ। ਚੀਨ ਵਿੱਚ ਵੇਚੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਸਾਲਾਨਾ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸਿਰਫ਼ 4% ਹੈ। ਅਵਰਗ੍ਰਾਂਡੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇੱਥੋਂ ਦੇ ਕੰਟਰੀ ਗਾਰਡਨ ਦੀ ਵੀ 300 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦੀ ਦੇਣਦਾਰੀ ਹੈ। ਰੀਅਲਟੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਡਿਫਾਲਟ ਨਾਲ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਘਟ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਚੀਨ ਦੀ ਆਰਥਿਕਤਾ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ 29% ਹੈ।
ਐਰਵਗ੍ਰਾਂਡੇ ਦੇ ਡਿਫਾਲਟ ਦਾ ਚੀਨ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਦੇਸ਼ਾਂ ‘ਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਵੇਗਾ। ਐਵਰਗ੍ਰੇਂਡ ‘ਤੇ 128 ਬੈਂਕਾਂ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ। 21 ਗੈਰ-ਬੈਂਕਿੰਗ ਵਿੱਤੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਐਰਵਗ੍ਰਾਂਡੇ ਬਾਂਡ ਵਿੱਚ ਐਚਐਸਬੀਸੀ ਬੈਂਕ ਦਾ 20.69 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੈ।ਯੂਬੀਐਸ ਅਤੇ ਬਲੈਕਰਾਕ ਨੇ ਆਪਣੇ ਬਾਂਡਾਂ ਵਿੱਚ $275 ਅਤੇ $375 ਮਿਲੀਅਨ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਅਵਰਗ੍ਰਾਂਡੇ ‘ਚ 2 ਲੱਖ ਕਰਮਚਾਰੀ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਹਰ ਸਾਲ ਇਹ ਚੀਨ ਵਿੱਚ 3.8 ਮਿਲੀਅਨ ਸਿੱਧੇ ਅਤੇ ਅਸਿੱਧੇ ਨੌਕਰੀਆਂ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸਟੀਲ, ਧਾਤੂ ਅਤੇ ਲੋਹਾ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਚੀਨ ਨੂੰ ਆਪਣਾ 90% ਮਾਲ ਵੇਚਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ‘ਚ ਵੀ ਐਵਰਗ੍ਰੇਂਡ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ‘ਚੋਂ ਇਕ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਡੁੱਬ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਚੀਨ ਅਤੇ ਭਾਰਤ ਵਿਚਾਲੇ ਬਰਾਮਦ ‘ਤੇ ਵੀ ਅਸਰ ਪਵੇਗਾ।
Comment here